【独学賃管士】こっちは語呂合わせ！マスターリース契約（特定賃貸借契約）の重要事項説明事項14個【賃貸不動産経営管理士】

暗記に役立ちそうな動画

「翔ちゃん聞かん弾き語り意地3つ 時短細麺 四角の天井周って五角形が良いよ」

この語呂合わせはこちらの動画からです。

宅建合格に向けた動画をメインに上げている方のようです。

宅建用の動画は非常にたくさんありますが、

賃管用の動画は数がかなり限られています。

そこからさらに役に立ちそうな動画は絞られます。

今後資格の需要が増えて受験者数が増えるなら動画も増えていくのでしょうか。

マスターリース契約（特定賃貸借契約）の説明事項

• サブリース業者の商号、名称・氏名、住所
• 対象となる賃貸住宅（賃貸住宅の面積を含む）
• 契約期間
• 家賃・敷金等の額、支払期日、支払方法等の賃貸の条件、その変更
• 維持保全の実施方法
• 維持保全費用の分担（賃貸人とサブリース業者のどちらが費用を負担するか）
• 維持保全の実施状況の報告（賃貸人に報告する内容や頻度）
• 損害賠償額の予定と違約金
• 責任と免責
• 転借人の資格その他の転貸の条件
• 転借人（入居者）への維持保全の実施方法の周知
• マスターリース契約の更新と解除
• マスターリース契約が終了した場合における、権利義務の承継に関する事項
• 借地借家法、その他マスターリース契約に係る法令に関する事項の概要

赤字にした部分が語呂合わせに関係する文字です。

「翔ちゃん聞かん弾き語り意地3つ時短細麺四角の天井周って五角形が良いよ」

何もないよりは覚えやすいはず。

動画を繰り返し視聴して覚えていきます。

前回「管理受託契約の重要事項説明」も動画で覚えるということで、

棚田行政書士の動画を紹介しましたが、

今のところ、マスターリース契約（特定賃貸借契約）の重要事項説明を先に覚える予定です。

管理受託契約とマスターリース契約の重要事項説との比較

太字でアンダーラインのところが似ている箇所。

赤字のところが異なる部分。

管理受託契約の重要事項を語呂合わせに近い順番で並べ替えてみました。

結構似てる。

これなら覚えられる気がしてきます。

というよりさっさと覚えて他の暗記をしないといけない。

契約書も残ってますからね。

まとめ

賃貸不動産経営管理士最大の暗記箇所。

毎日反復して記憶に定着させていこうと思います。

余裕で合格できるように頑張っていきます。

最後まで読んでいただきありがとうございます。