不動産屋– tag –

仕事には必ず向き不向きがありますよね。 不動産業界の仕事も「向いている人」と「向いていない人」がはっきり分かれています。 賃貸営業始めて5年以上経ったぼくから見た「向いている人」の特徴を3つお伝えします。 社内の人、社外の人を見ていると本当に...

事故物件と言ったら何を想像しますか？ 大体の人が心霊的なモノを想像しますよね。 宅建の勉強した方は事故物件＝瑕疵のある物件ってことで分かると思います。 瑕疵っていうのは「物理的」「法的」「心理的」「環境的」の4つに分かれます。 心霊的な話にな...

繁忙期です。 お部屋を探す人も不動産会社勤務の人も忙しい時期になりました。 人が多くなってくると必然的に増えてくる「仲介手数料」の話。 以前も書きましたが、 今回は「本気」で仲介手数料を減らす方法をご紹介します。 同業者の方にはこんなこと書く...

接客していて一番聞かれる質問。 「電気・ガス・水道っていつ連絡したら良いですか？」 この質問が一番多いです。 意外だったでしょうか？ お客様に合わせて説明の深さを変えていく必要があります。 ぼくはお部屋の申込を頂いて一通り説明した後、 お客様...

お客様からよく聞かれる質問です。 「不動産屋の仕事って楽しいですか？」 不動産業界5年目ですが、自信を持って答えられます。 不動産屋は楽しいです！ぼくの場合、「元お客様」が今は後輩として一緒に働いています。 宅建合格後に不動産業界を目指す人も...