公たろー– Author –

いつも行くゲレンデは雪が解けて地面が見えてきました。 カービングターンの練習をもっとしたかったですが、 今シーズンのスノボは終わりかもしれません。 ここからはFP受験に集中する時期です。 FPが終わった頃には海に行けるかも。 次はスキムボードの季...

タイトルとは関係ありませんが、宅建士証が無事に発行されました。 受け取ってから約1ヵ月経ちます。 宅建に関してはやるべきことが完了です。 実際に重説をやっています。 宅建士として引き続き頑張ります。 とりあえず次はFP2級です。 こんな人に読んで...

事故物件と言ったら何を想像しますか？ 大体の人が心霊的なモノを想像しますよね。 宅建の勉強した方は事故物件＝瑕疵のある物件ってことで分かると思います。 瑕疵っていうのは「物理的」「法的」「心理的」「環境的」の4つに分かれます。 心霊的な話にな...

一通り税金分野を一周したので実技の問題を解いてみました。 結果はボロボロですね。 残り100日を切ったので集中して進めていきたいところ。 こんな人に読んでもらいたい FP試験を受ける人 FPに興味がある人 資格試験の話を聞きたい人 資産設計提案業務（F...

休みだったので、 スノボに行ってきました。 帰ってきた後はその日のうちに道具の手入れを終わらせたい。 ワックスがけの乾燥を待つ間にブログ。 繁忙期で疲れているからこそ趣味の時間が大切。精神的にスッキリします。身体的疲労より精神的疲労を回復し...

5月に受験です。 5月28日が試験日。 そろそろ頑張らないといけない気がします。 「ほんださん」の動画をだらだら見ていたりはしますが、 結局税金分野以外はまともに進んでいません。 不動産の分野は他の受験者より勉強時間が少なくて済むとは思いますが、...

仕事が繁忙期の皆さん、いかがお過ごしでしょうか。 帰りが遅く朝ツライ。 そんな人も居るかと思います。 ぼくは繁忙期だからこそ趣味に全力です。 精神的にリフレッシュしないと本当につらくなってきます。 心身ともに自分でメンテナンスしていきましょう...

自分の本音を抑えてしまうお客様がいます。 仕事でもプライベートでも察してあげるって大事ですよね。 本当はこうして欲しいけど、こんなこと言ったら迷惑かもしれない。 家賃の交渉なんて言ったら図々しいと思われるかも… お客様の本音を聞きだしてあげる...

繁忙期です。 お部屋を探す人も不動産会社勤務の人も忙しい時期になりました。 人が多くなってくると必然的に増えてくる「仲介手数料」の話。 以前も書きましたが、 今回は「本気」で仲介手数料を減らす方法をご紹介します。 同業者の方にはこんなこと書く...

最強寒波が話題です。 寒波と言われて皆さん何を考えるでしょうか。 給湯器の凍結について頭をよぎる人も居ますよね？ 今回は給湯器（温水器）の凍結に繋がるブレーカーの話です。 賃貸物件に一人暮らしの人は特に見て欲しいです。困ったことにならないた...