賃貸営業– tag –

今のところ最もややこしいのは水道の管理の話です。「水道法が～」とか言われてもさっぱり分からない。この分野は深追いしないかも。 設備に関して深追いしない 賃貸不動産経営管理士の勉強始めて、 Youtubeの動画を見てても出てきた話です。 設備に関して...

仕事には必ず向き不向きがありますよね。 不動産業界の仕事も「向いている人」と「向いていない人」がはっきり分かれています。 賃貸営業始めて5年以上経ったぼくから見た「向いている人」の特徴を3つお伝えします。 社内の人、社外の人を見ていると本当に...

書類の処理です。 不動産の手続きにおける書類の多さが繁忙期の辛さです。 「お客様の対応で忙しい」とか「休憩が取れない」とか そんなことはもはやどうでも良い状態になります。 昼間はお客様の対応に全振り。 店舗の営業時間が終わってから事務処理。 ...

事故物件と言ったら何を想像しますか？ 大体の人が心霊的なモノを想像しますよね。 宅建の勉強した方は事故物件＝瑕疵のある物件ってことで分かると思います。 瑕疵っていうのは「物理的」「法的」「心理的」「環境的」の4つに分かれます。 心霊的な話にな...

お客様から定期的に聞かれる質問です。 ぼくは毎回「楽しいですよ」と答えています。 楽しくなければ5年も続いてなかったでしょう。 賃貸営業に関しては自信を持って答えられます。 管理業務や売買に関しては他の人に意見を聞いてみてください。 こんな人...

お客様からよく聞かれる質問です。 「不動産屋の仕事って楽しいですか？」 不動産業界5年目ですが、自信を持って答えられます。 不動産屋は楽しいです！ぼくの場合、「元お客様」が今は後輩として一緒に働いています。 宅建合格後に不動産業界を目指す人も...

「何を基準に部屋を選んで良いか分からない…」「初めての1人暮らしで部屋探しが不安…」 不動産会社で賃貸営業をやっているぼくからお部屋探しのコツをお伝えします。今までに300組以上のお客様と一緒にお部屋を決めてきました。一つでも参考になれば幸いで...