資格勉強– category –

死亡・破産・後見開始などが起こった場合、基本的に大体終わります。大体終わるけど終わらないものが一つだけあります。表にまとめたのでそこだけ覚えます。 こんな人に読んでもらいたい 委任契約について知りたい人 覚えることを減らしたい人 賃貸不動産...

管理・監督をすべき事務が全部で9つあります。一生懸命暗記するというよりは、問題を解きながら覚えていく感じ。単純に暗記するのは辛い。 こんな人に読んでもらいたい 業務管理者の職務を覚えたい人 賃貸不動産経営管理士を勉強中の人 これから賃管士の勉...

「特定既存耐震不適格建築物」この単語ですよね。意味をしっかり覚えることにしました。一言で言うと「デカくて古いやつ」。 こんな人に読んでもらいたい 耐震改修促進法について知りたい人 特定既存耐震不適格建築物について知りたい人 賃貸不動産経営管...

賃管士試験のピンポイント過ぎる部分。その中の代表例としてブロック塀の耐震診断に関する問題があります。数字がたくさん出てきて辛いです。きっちり覚えていきます。 こんな人に読んでもらいたい ブロック塀のルールを覚えたい人 ブロック塀の耐震診断に...

みんなが嫌いな税金の話。小規模宅地と聞いて何が思い浮かびますか？賃貸不動産経営管理士では「固定資産税」と「相続税」の二つが出てきます。ぼくも正直嫌いですけど一緒に覚えましょう。 こんな人に読んでもらいたい 小規模宅地の特例を覚えたい人 税金...

昼休憩にコツコツ続けて一巡しました。間違えたところ、曖昧な部分をとにかく潰す。自信を持って解答できるように仕上げる。 こんな人に読んでもらいたい 賃貸不動産経営管理士勉強中の人 資格勉強を頑張っている人 過去問道場を使っていない人 このブログ...

不動産取得時に必要経費とするものは5つあります。・不動産取得税・登録免許税・登記費用・収入印紙・建築完成披露のための支出前回は「不動産所得」でしたが、今回は「不動産取得」時の話です。ややこしいですよね。嫌がらせかしら。 こんな人に読んでも...

FPの知識が最大に活きる。費用（経費）として認められるものは多すぎるので覚えるのは無理。大体費用（経費）。認められないもの4つだけ覚えておく。①所得税②住民税③借入金の元本返済部分④家事費（事業に関連しない支出） こんな人に読んでもらいたい 税金...

管理受託契約とマスターリース契約。賃貸不動産経営管理士に出てくる暗記項目で最も面倒。比べて覚えるとイイ感じ。大体似てる。異なる部分を覚えます。 こんな人に読んでもらいたい 管理受託契約とマスターリース契約の重説内容を暗記したい人 併せて契約...

不動産におけるDCF法の話です。過去問やってると出てきます。DCF法とか言われてもよく分からないってなりますよね。実際に調べるとややこしい計算式が出てくる。宅建にも出てきますが名前を覚えただけって方も多いのではないでしょうか。簡単に説明します...