不動産屋の話– category –

宅建試験終わって転職考えている方、不動産会社で働きたい方向けの話です。仲介手数料の話自体はみんな好きですよね。賃貸の分野です。 「仲介手数料0.5か月って聞いたんですけど！」 「仲介手数料1ヵ月って違法なんじゃないですか？」 宅建試験も終わり、...

無職だけど賃貸物件借りれる？ 借りる方法はあります。単純な方法から例外的な方法までお伝えいたします。 保証会社の審査を通す 前提として最近賃貸物件を借りる場合、保証会社の加入が必須なパターンが多いです。 代わりに連帯保証人不要となるケースが...

12月28日が仕事納めでした。 皆さんもお仕事終わりましたでしょうか。 年末年始は勉強しながらゆっくり過ごします。 子どもが体調崩したので年末の帰省は中止となりました。 年明けて少ししたらスノボに行きたい。 そんな年の瀬にまつわる不動産関係のお話...

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。今日は火災保険の話です。 賃貸物件を借りている人は「火災保険」に加入しているはずです。 よく分からず不動産会社に言われるがままに加入した人が多いのではないでしょうか。 逆に金額が安...

「何を基準に部屋を選んで良いか分からない…」「初めての1人暮らしで部屋探しが不安…」 不動産会社で賃貸営業をやっているぼくからお部屋探しのコツをお伝えします。今までに300組以上のお客様と一緒にお部屋を決めてきました。一つでも参考になれば幸いで...

繁忙期です。 お部屋を探す人も不動産会社勤務の人も忙しい時期になりました。 人が多くなってくると必然的に増えてくる「仲介手数料」の話。 以前も書きましたが、 今回は「本気」で仲介手数料を減らす方法をご紹介します。 同業者の方にはこんなこと書く...

宅建試験終わって転職考えている方、不動産会社で働きたい方向けの話です。仲介手数料の話自体はみんな好きですよね。賃貸の分野です。 「仲介手数料0.5か月って聞いたんですけど！」 「仲介手数料1ヵ月って違法なんじゃないですか？」 宅建試験も終わり、...

宅建合格したから不動産会社に転職しようかな。 不動産業界に興味あるけど、どんな感じ？ 繁忙期はマジで忙しいから覚悟して！ 不動産業界に転職を考えている人は知ってもらいたい。 繁忙期はかなりキツイという事実。 それでも楽しく仕事をする方法をご紹...

木造アパートは音漏れがひどいって聞きました。鉄骨造の部屋を探したいです。 大東建託以外の物件で探したいんですけど。 お部屋探しに来店されたお客様からよく聞く要望です。音漏れは皆さん嫌ですよね。 木造は音漏れがひどい？ 音漏れはあります。 さら...

賃貸物件を探すときに結構みんなが気になるポイント。 これはどこの（メーカーの）アパートですか？ よくご質問頂く内容の一つです。 シャーメゾンに住みたいです。 具体的に指定されることもあります。 シャーメゾン有名ですもんね。 今回はハウスメーカ...

事故物件と言ったら何を想像しますか？ 大体の人が心霊的なモノを想像しますよね。 宅建の勉強した方は事故物件＝瑕疵のある物件ってことで分かると思います。 瑕疵っていうのは「物理的」「法的」「心理的」「環境的」の4つに分かれます。 心霊的な話にな...